NAJNOVIJA VIJEST!:PLENKOVIĆEVA VLADA POVUKLA POTEZ KOJI ĆE RAZLJUTITI MNOGE: Evo što više ne možete…
Vlada Hrvatske krenula je u pooštravanje pravila na tržištu nekretnina, a nove izmjene zakona mogle bi značajno promijeniti način na koji posluju agencije i posrednici, ali i dodatno zaštititi kupce i prodavatelje. Prema prijedlogu koji je predstavljen na sjednici Vlade, cilj je uvesti više reda, transparentnosti i sigurnosti na tržište koje je godinama izazivalo brojne primjedbe građana i struke.
Tekst se nastavlja ispod promocije!
Jedna od ključnih promjena odnosi se na provizije i način ugovaranja usluga. Posrednik će ubuduće moći naplatiti naknadu i od prodavatelja i od kupca samo ako s obje strane ima zasebne ugovore, a ukupna naknada neće smjeti prelaziti maksimalni iznos iz važećeg cjenika. Uz to, razgledavanje nekretnine više se ne bi smjelo uvjetovati potpisivanjem ugovora o posredovanju.
Tekst se nastavlja ispod promocije!
Velika promjena odnosi se i na oglašavanje. Uvodi se stroga obveza pisanog ugovora prije bilo kakvog javnog oglašavanja nekretnine, čime bi se trebala spriječiti praksa da se isti stan ili kuća pojavljuju kod više agencija bez jasnog znanja i odobrenja vlasnika.
Predložene izmjene donose i strože uvjete za same agencije. Svaka agencija morat će imati najmanje jednog zaposlenog agenta na puno radno vrijeme, a najavljene su i strože prekršajne odredbe kako bi se suzbile zlouporabe i rad nelegalnih ili neregistriranih posrednika. Ministar Šušnjar poručio je da se time želi profesionalizirati sektor i dodatno zaštititi korisnike usluga.
U isto vrijeme, premijer Andrej Plenković govorio je i o širem ekonomskom kontekstu, uključujući kreditni rejting Hrvatske, rast cijena nafte i mogućnost nove intervencije države u cijene goriva. No upravo su izmjene zakona o nekretninama izazvale posebnu pažnju jer bi mogle direktno utjecati na praksu agencija i na prava građana pri kupnji ili prodaji nekretnina.
