Kanton Sarajevo planira najveću poslovnu zonu u BiH: 130 hektara u Doglodima, 170 miliona KM ulaganja i do 9.000 novih radnih mjesta
Kanton Sarajevo planira izgradnju najveće poslovne zone u Bosni i Hercegovini u naselju Doglodi, između Koridora 5C i rijeke Miljacke. Zona bi se prostirala na 130 hektara, što je površina 200 nogometnih terena, a procijenjeni troškovi izgradnje iznose 170 miliona KM.
130 hektara, osam lotova, 470.000 kvadrata za industriju
Zona bi imala osam lotova ukupne površine 130 hektara. Najveći lot, LOT8, imao bi 244.561 kvadratni metar, a najmanji LOT4 sa 68.800 kvadratnih metara. Od ukupne površine, 470.000 kvadratnih metara namijenjeno je za industrijsku upotrebu.
Tekst se nastavlja ispod promocije
Studijom izvodljivosti Ekonomskog instituta u Sarajevu procijenjeno je da bi izgradnja koštala 170 miliona KM. Kanton bi taj novac uložio u infrastrukturno opremanje zone, uključujući priključak na Koridor 5C.
Milijarda KM godišnje i do 9.000 radnih mjesta
Procjene iz studije govore o ogromnom ekonomskom potencijalu. Kompanije koje bi poslovale u zoni godišnje bi generisale više od milijardu KM prihoda za Kanton Sarajevo. Zaposlile bi između 5.000 i 9.000 ljudi.
Tekst se nastavlja ispod promocije
Zašto Doglodi: Infrastruktura već postoji, ali postoji i jedna prepreka
Doglodi su odabrani jer dobar dio komunalne infrastrukture već postoji, a lokacija između Koridora 5C i Miljacke nudi izuzetnu saobraćajnu povezanost.
No postoji jedna ključna prepreka: pravni status zemljišta, koje je dijelom u državnom vlasništvu. Rješavanje pitanja državne imovine preduslov je za bilo kakav početak izgradnje. To je isti problem koji usporava desetine projekata širom BiH.
Zašto je zona potrebna: 38 postojećih lokacija premalo i premale
Kantonalna vlast navodi dva razloga za izgradnju. Prvo, 38 postojećih poslovnih zona u KS uglavnom je popunjeno, a prosječne su veličine svega 20 hektara. Drugo, veliki investitori traže znatno veće i kompaktnije površine od onih koje Sarajevo trenutno može ponuditi.
Projekat je već uvršten u Urbanistički plan KS za period 2016-2036., čije usvajanje na Skupštini Kantona Sarajevo se očekuje do kraja ove godine.
Kontekst: Bez rješenja državne imovine, sve ostaje na papiru
Ovo nije prvi put da Sarajevo i BiH planiraju ambiciozne projekte koji se zaustavljaju pred pitanjem državne imovine. Taj pravni čvor godinama blokira infrastrukturne i ekonomske projekte od nacionalnog značaja. Sve dok se to pitanje sistemski ne riješi, ni najveća poslovna zona u BiH neće izaći iz faze studije i urbanističkih planova.
Što slijedi
Usvajanje Urbanističkog plana do kraja 2026. prvi je korak. Nakon toga slijedi rješavanje imovinsko-pravnih pitanja, osiguranje finansiranja i eventualni početak izgradnje. Realnost BiH sugerira da će svaki od tih koraka trajati duže nego što planeri predviđaju.
Pratite Točka
Najnovije vijesti direktno na vašem Facebooku.